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葡萄牙黄金居留-购房移民

作者/整理:编辑  来源:网络  2017-04-05

海外移民·海外房产投资·财富管理·境外考察


 
  移民法案
  2012年9月3日,葡萄牙颁布11820-A/2012号政令(Order n.11820-A/2012)政令,也称为“黄金居留许可计划”(Golden Residence Permit Programme),允许欧盟以外的第三方国家公民通过购买50万欧元或以上的不动产,获得葡萄牙居留许可,在葡萄牙居住和生活。

  2015年7月新政生效:
  1.取消18周岁以上随行子女在葡读书要求;
  2.明确规定“黄金居留”签证审批时间,提高审批效率。
 

  为什么要移民
  1、国家卫生系统全民覆盖,全民免费医疗。
  2、拥有健全、高品质的医疗保险体系,医疗设备世界领先。
  3、60岁以上无经济来源的生活困难者可以申请生活补贴。
  4、养老退休金根据本人曾经缴纳的税金多少来计算退休金额。
 

  申请条件
  ◆  主申请人年满18周岁
  ◆  无犯罪记录
  ◆  投资房产
  ◆  配偶、子女、父母可同时申请

  办理流程
  评估签约→购房→递交移民材料→居留卡获批→第5年递交永居申请→第6年申请入籍

  项目优势
  ◆   成功率高,葡萄牙政府力推
  ◆   一人投资,三代移民:申请人及配偶、子女、双方父母同时申请
  ◆  简单申请,轻松永居:无语言、学历、资金来源要求;无移民监,第一年住满7天,之后两年住满14天,5年后可轻松转永居,6年可申请入籍
  ◆  免签172国,畅游欧洲:自由通行申根26国;护照享受全球172个国家免签或落地签
  ◆  一流教育、优渥福利:子女畅享12年免费公立教育,全家尊享免费公立医疗
  ◆  购房移民,安全稳健:房屋永久产权,欧洲房产市场稳固回升,保值同时获租金收益;5年投资期限完成,转为永居后,即可出售房产
  ◆  度假胜地,品质生活:世界十大旅游胜地,拥有绵长的海岸等,风景如画,空气清新、气候宜居

  房产展示
 
 
  如今在葡萄牙的项目种类多样,有市中心古典型公寓,现代化公寓,郊区大型社区别墅,同样提供多种户型可供选择,从开间到5居甚至6居。所有项目周边配有众多学校,医院,超市等,为每一位客人提供便利。
 

  房产室内使用面积只计算真正客人使用的区域,房产内部采用精装修,实现真正的拎包入住,所有项目符合欧洲标准,在安全的保证下同时提供舒适的居住环境。
 

  项目内部配置:现代化的内部配置无论是大理石洗手池,不锈钢水龙头,配置知名厨具品牌博士等,从细节上提供最舒适的服务。古典项目内部采用欧式或是葡萄牙古典风格,同样采用欧标建筑,在感受欧洲气息的同时放心居住。


 
  首都里斯本,房地产市场稳定,房屋风格和价位选择多样;并且是外国人在葡萄牙投资房产的最主要区域。在首都里斯本是房产保值、增值率高的区域。人均GDP远高于欧盟平均人均GDP的水平。在首都里斯本,房地产价值是稳定的,同时长期租金收益率一直呈上升趋势,收益率一般达到4%-6%。
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